ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН

Resmi olmayan istatistiklere göre her 10 gayrimenkul işlemi dolandırıcılık yoluyla gerçekleştiriliyor. Dolandırıcılar yasal bilgisizlikten yararlanıyor, binalardaki daireleri yıkım için satıyor ve sahte belgeler düzenliyor. EGRN.Register kendinizi korumanıza yardımcı olacaktır.


Birleşik Devlet Sicilinden alınan alıntı ne gösterecek?

EGRN ekstresi, Rosreestr'de kayıtlı dairelere ilişkin güncel bilgilerin listesini içeren belgelerin genel adıdır. Resmi bir bilgi kaynağı olan ve daireler, arsalar dahil olmak üzere Rusya'da kayıtlı tüm gayrimenkuller hakkında tam bilgi saklayan bir devlet dosyası olan Birleşik Devlet Emlak Kaydı - Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan bir sertifika alınır. garajlar vb. Şu anda, bu belge gayrimenkulün devlet tescili hakkını belgelemektedir.


Bir nesnenin yasal saflığını kontrol etmek için başka ne gereklidir?

Gayrimenkul işlemleri yaparken sadece mülkü değil sahibini de kontrol etmek önemlidir. Satıcının borçları olabilir. Örneğin, icra memurları zaten kayıtları açmış veya mal sahibi için iflas işlemleri başlamış ancak mahkeme henüz mülküne el koymamıştır. EGRN ekstresi yaklaşmakta olan tutuklamayı göstermeyecek ve satıcının borçları ve iflası kontrol edilirken bu riskler görülecektir.

Bu nedenle doğrulama birkaç yönde yapılabilir:
• Birleşik Devlet Emlak Sicilinden bir alıntı sipariş etmek. Rosreestr'den çevrimiçi olarak gayrimenkuller hakkında bilgi aldıktan sonra, ipotek borçları nedeniyle tutuklanan bir daire satın almayacaksınız ve ayrıca mülkte pay talep eden beklenmedik akrabalar gibi bir "sürpriz" almayacaksınız.
• Nesnenin ve sahibinin incelenmesine ilişkin kapsamlı bir rapor sipariş edin. Rapordan sadece mülkle ilgili bilgileri değil, aynı zamanda satıcının belgelerinin geçerliliği, borçları ve iflas ilan edilme olasılığı hakkında da bilgi edineceksiniz.


Birleşik Devlet Emlak Sicilinden alıntı türleri

Özellikler ve haklar hakkında USRN'den alıntı
Bu belge aşağıdaki bilgileri içerecektir:
• mevcut sahibi;
• rehin, yeniden kayıt yasağı;
• mülkün kadastro değeri.

Hakların devrine ilişkin Birleşik Devlet Emlak Sicilinden alıntı
Şunları gösterecektir:
• mevcut sahibi;
• sahiplerin tam geçmişi;
• kayıt Tarihi;
• hakların sona erme tarihi.

Mülk hakkında tam bilgi (Birleşik Devlet Sicilinden genişletilmiş alıntı):
• mevcut sahibi;
• sahiplerin tam geçmişi;
• kayıt Tarihi;
• hakların sona erme tarihi;
• rehin, yeniden kayıt yasağı;
• mülkün kadastro değeri.

Nesne ve mülkün sahibi hakkında rapor verin:
• mevcut sahibi, pasaportunun geçerliliği, TIN;
• sahiplerin tam geçmişi;
• kayıt Tarihi;
• hakların sona erme tarihi;
• rehin, yeniden kayıt yasağı;
• mülkün kadastro değeri;
• evin güvensiz olduğunun kabul edilmesi ve evin yıkılması hakkında bilgi;
• evin kültürel mirasa ait olup olmadığı hakkında bilgi;
• mal sahibinin iflası, borçları, icra takibi;
• gayrimenkule el konulmasını kontrol etmek;
• vergi masrafları;
• taşınır mal rehinleri.

Mülk sahibi raporu:
• pasaportun geçerliliği;
• İçişleri Bakanlığı veri tabanında arananlar listesinde yer almak;
• iflas hakkında bilgi;
• borçlar (nafaka, trafik polisi cezaları, konut ve toplumsal hizmet borçları, iletişim, vergiler);
• tahkim davaları;
• aşırılıkçı, terörist faaliyetlere katılım;
• mülke el konulması;
• Bir bireyin TIN'si;
• vergi hesaplamaları;
• taşınır mal rehinleri.


Hizmetimizin avantajları:
• Adrese göre kolay arama;
• Evinizden çıkmadan, USRN ekstresinin yanı sıra mülk ve mal sahibine ilişkin inceleme raporunu çevrimiçi olarak sipariş edebilirsiniz;
• 30 dakika – 72 saat içinde hazır;
• Belge, okunması kolay bir biçimde biçimlendirilecektir;
• Maliyet 200 ruble'den başlıyor.


Çevrimiçi sipariş vermek, Birleşik Devlet Sicilinden bilgi almanın en kolay ve en hızlı yoludur. Belgeyi almak için MFC'ye gitmenize, 300-750 ruble devlet ücreti ödemenize ve beş iş günü beklemenize gerek yok. Çevrimiçi olarak, ülkenin herhangi bir bölgesindeki mülkler hakkında doğrudan emlak kayıtlarından bilgi sağlıyoruz ve bunu günün her saati yapıyoruz.