ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН

非公式の統計によると、不動産取引の 10 件ごとに詐欺手口が使用されています。詐欺師は法的知識の欠如を利用し、取り壊し用の建物内のアパートを販売し、文書を偽造します。 EGRN.Register は自分自身を守るのに役立ちます。


統一国家登録簿からの抜粋には何が表示されるでしょうか?

EGRN 抽出物は、Rosreestr に登録されているアパートに関する最新情報のリストを含む文書の一般名です。証明書は、統一国家不動産登録局から取得されます。統一国家不動産登録局は、公式情報源であり、アパート、土地、不動産を含むロシアに登録されているすべての不動産に関する完全な情報を保存する国家ファイルです。ガレージなど現在、この文書は不動産の国家登録の権利を証明します。


オブジェクトの法的純粋性を確認するには他に何が必要ですか?

不動産取引を行う際には、物件だけでなく所有者も確認することが大切です。売り手は借金を抱えている可能性があります。たとえば、執行吏がすでに記録を公開しているか、所有者の破産手続きが開始されていますが、裁判所はまだ所有者の財産を差し押さえていません。 EGRN の抽出では、差し迫った逮捕は示されず、売主の債務と破産を確認すると、これらのリスクが表示されます。

したがって、検証はいくつかの方向で実行できます。
• 不動産の統一国家登録簿から抜粋を注文します。ロスリーストルから不動産物件に関する情報をオンラインで受け取った場合、住宅ローンの借金で逮捕されているアパートを購入することはありません。また、突然親戚が不動産の分け前を要求する「サプライズ」を受けることもありません。
• 物品と所有者の検査に関する包括的な報告書を注文する。レポートからは、物件に関する情報だけでなく、売主の書類の有効性、債務、破産宣告の可能性についても知ることができます。


統一国家不動産登録簿からの抜粋の種類

特性と権利に関する USRN からの抜粋
この文書には次の情報が含まれます。
• 現在の所有者。
• 誓約、再登録の禁止。
• 不動産の地籍価額。

権利譲渡に関する統一国家不動産登録簿からの抜粋
それは次のことを示します:
• 現在の所有者。
• 所有者の完全な履歴。
• 登録日;
• 権利の終了日。

不動産に関する完全な情報 (統一国家登録簿からの抜粋):
• 現在の所有者。
• 所有者の完全な履歴。
• 登録日;
• 権利の終了日。
• 誓約、再登録の禁止。
• 不動産の地籍価額。

オブジェクトとプロパティの所有者に関するレポート:
• 現在の所有者、パスポートの有効期間、TIN。
• 所有者の完全な履歴。
• 登録日;
• 権利の終了日。
• 誓約、再登録の禁止。
• 不動産の地籍価額。
• 家が危険であるとの認識と家の取り壊しに関する情報。
• 家が文化遺産に属するかどうかに関する情報。
• 所有者の破産、債務、執行手続き。
• 不動産の差し押さえをチェックする。
• 税金。
• 動産の質権。

不動産所有者レポート:
• パスポートの有効期限。
• 内務省データベースの指名手配者リストに載っていること。
• 破産に関する情報。
• 借金（慰謝料、交通警察の罰金、住宅および公共サービス、通信、税金の借金）。
• 仲裁事件。
• 過激派、テロ活動への参加。
• 財産の差し押さえ。
• 個人の TIN。
• 税金の計算。
• 動産の質権。


私たちのサービスの利点:
• 住所による簡単な検索。
• 家から出ることなく、オンラインで USRN の抜粋、不動産および所有者の検査に関するレポートを注文できます。
• 30 分から 72 時間で準備完了。
• 文書は読みやすい形式にフォーマットされます。
• 料金は200ルーブルから。


オンラインで注文するのが、統一国家登録簿から情報を入手する最も便利かつ迅速な方法です。 MFCに行って300〜750ルーブルの州手数料を支払い、文書を受け取るまで5営業日待つ必要はありません。オンラインでは、全国のあらゆる地域の不動産情報を不動産登記簿から直接提供し、これを 24 時間行っています。