ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН

Inoffiziellen Statistiken zufolge werden alle zehn Immobilientransaktionen mit betrügerischen Methoden durchgeführt. Betrüger nutzen juristisches Analphabetentum aus, verkaufen Wohnungen in Abrissgebäuden und fälschen Dokumente. EGRN.Register hilft Ihnen, sich zu schützen.


Was wird der Auszug aus dem Unified State Register zeigen?

EGRN-Auszug ist die allgemeine Bezeichnung für Dokumente, die eine Liste aktueller Informationen über in Rosreestr registrierte Wohnungen enthalten. Eine Bescheinigung wird dem Einheitlichen Staatsregister für Immobilien entnommen – dem Einheitlichen Staatsregister für Immobilien, das eine offizielle Informationsquelle und eine staatliche Datei ist, in der vollständige Informationen über alle in Russland registrierten Immobilien gespeichert sind, einschließlich Wohnungen, Grundstücke, Garagen usw. Derzeit bescheinigt dieses Dokument das Recht auf staatliche Registrierung von Immobilien.


Was ist noch erforderlich, um die rechtliche Reinheit eines Gegenstandes zu prüfen?

Bei Immobilientransaktionen ist es wichtig, nicht nur die Immobilie, sondern auch den Eigentümer zu prüfen. Der Verkäufer kann Schulden haben. Beispielsweise haben Gerichtsvollzieher bereits Akten geöffnet oder für den Eigentümer wurde ein Insolvenzverfahren eröffnet, das Gericht hat sein Eigentum jedoch noch nicht beschlagnahmt. Der EGRN-Auszug zeigt nicht die bevorstehende Verhaftung an, und bei der Überprüfung der Schulden und der Insolvenz des Verkäufers werden diese Risiken sichtbar.

Daher kann die Überprüfung in mehrere Richtungen erfolgen:
• Bestellen Sie einen Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate. Nachdem Sie von Rosreestr online Informationen über Immobilien erhalten haben, werden Sie keine Wohnung kaufen, die wegen Hypothekenschulden unter Arrest steht, und Sie werden auch keine „Überraschung“ erleben – plötzliche Verwandte, die einen Anteil an der Immobilie beanspruchen.
• Einen umfassenden Bericht über die Besichtigung des Objekts und des Eigentümers anfordern. Aus dem Bericht erfahren Sie nicht nur Informationen über die Immobilie, sondern auch Informationen über die Gültigkeit der Dokumente des Verkäufers, seine Schulden und die Wahrscheinlichkeit einer Insolvenzerklärung.


Arten von Auszügen aus dem Unified State Register of Real Estate

Auszug aus der USRN über Eigenschaften und Rechte
Dieses Dokument enthält die folgenden Informationen:
• aktueller Besitzer;
• Verpfändung, Ummeldeverbot;
• Katasterwert der Immobilie.

Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate über die Übertragung von Rechten
Es wird angezeigt:
• aktueller Besitzer;
• vollständige Eigentümerhistorie;
• Registrationsdatum;
• Datum der Beendigung der Rechte.

Vollständige Informationen zur Immobilie (erweiterter Auszug aus dem Unified State Register):
• aktueller Besitzer;
• vollständige Eigentümerhistorie;
• Registrationsdatum;
• Datum der Beendigung der Rechte;
• Verpfändung, Ummeldeverbot;
• Katasterwert der Immobilie.

Bericht über das Objekt und den Eigentümer der Immobilie:
• aktueller Besitzer, Gültigkeit seines Reisepasses, TIN;
• vollständige Eigentümerhistorie;
• Registrationsdatum;
• Datum der Beendigung der Rechte;
• Verpfändung, Ummeldeverbot;
• Katasterwert der Immobilie;
• Informationen über die Anerkennung des Hauses als unsicher und über den Abriss des Hauses;
• Informationen darüber, ob das Haus zum Kulturerbe gehört;
• Insolvenz des Eigentümers, Schulden, Vollstreckungsverfahren;
• Prüfung auf Beschlagnahme von Immobilien;
• Steuerbelastungen;
• Verpfändung beweglicher Sachen.

Eigentümermeldung:
• Gültigkeit des Reisepasses;
• auf der Fahndungsliste in der Datenbank des Innenministeriums stehen;
• Informationen über Insolvenz;
• Schulden (Unterhaltszahlungen, Bußgelder der Verkehrspolizei, Schulden für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen, Kommunikation, Steuern);
• Schiedsverfahren;
• Beteiligung an extremistischen, terroristischen Aktivitäten;
• Beschlagnahme von Eigentum;
• TIN einer Person;
• Steuerberechnungen;
• Verpfändung beweglicher Sachen.


Vorteile unseres Services:
• Einfache Suche nach Adresse;
• Sie können einen USRN-Auszug sowie einen Bericht über die Besichtigung der Immobilie und des Eigentümers online bestellen, ohne das Haus zu verlassen;
• Fertig in 30 Minuten – 72 Stunden;
• Das Dokument wird in einem leicht lesbaren Format formatiert;
• Kosten ab 200 Rubel.


Die Online-Bestellung ist der bequemste und schnellste Weg, Informationen aus dem Unified State Register zu erhalten. Sie müssen nicht zum MFC gehen, eine staatliche Gebühr von 300-750 Rubel zahlen und fünf Werktage auf den Erhalt des Dokuments warten. Online informieren wir rund um die Uhr direkt aus dem Grundbuch über Immobilien aus allen Regionen des Landes.