ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН

Menurut statistik tidak resmi, setiap 10 transaksi real estat dilakukan dengan menggunakan skema penipuan. Penipu memanfaatkan buta huruf hukum, menjual apartemen di gedung untuk dibongkar, dan memalsukan dokumen. EGRN.Register akan membantu Anda melindungi diri Anda sendiri.


Apa yang akan ditunjukkan oleh ekstrak dari Unified State Register?

Ekstrak EGRN adalah nama umum dokumen yang berisi daftar informasi terkini tentang apartemen yang terdaftar di Rosreestr. Sertifikat diambil dari Daftar Real Estat Negara Terpadu - Daftar Real Estat Negara Terpadu, yang merupakan sumber informasi resmi dan arsip negara yang menyimpan informasi lengkap tentang semua real estat yang terdaftar di Rusia, termasuk apartemen, bidang tanah, garasi, dll. Saat ini, dokumen ini mengesahkan hak pendaftaran negara atas real estat.


Apa lagi yang diperlukan untuk memeriksa kemurnian hukum suatu benda?

Saat melakukan transaksi real estat, penting untuk memeriksa tidak hanya propertinya, tetapi juga pemiliknya. Penjual mungkin memiliki hutang. Misalnya, juru sita telah membuka catatan, atau proses kebangkrutan telah dimulai bagi pemiliknya, tetapi pengadilan belum menyita hartanya. Ekstrak EGRN tidak akan menunjukkan penangkapan yang akan segera terjadi, dan ketika memeriksa hutang dan kebangkrutan penjual, risiko ini akan terlihat.

Oleh karena itu, verifikasi dapat dilakukan dalam beberapa arah:
• memesan ekstrak dari Daftar Real Estat Negara Bersatu. Setelah menerima informasi tentang properti real estat secara online dari Rosreestr, Anda tidak akan membeli apartemen yang ditahan karena hutang hipotek, dan Anda juga tidak akan menerima "kejutan" - kerabat tak terduga yang mengklaim bagian dari properti tersebut.
• memesan laporan lengkap tentang pemeriksaan benda dan pemiliknya. Dari laporan tersebut Anda tidak hanya akan mengetahui informasi tentang properti tersebut, tetapi juga informasi tentang keabsahan dokumen penjual, utang-utangnya, dan kemungkinan dia dinyatakan pailit.


Jenis ekstrak dari Daftar Real Estat Negara Bersatu

Ekstrak dari USRN tentang karakteristik dan hak
Dokumen ini akan berisi informasi berikut:
• pemilik saat ini;
• ikrar, larangan registrasi ulang;
• nilai kadaster properti.

Ekstrak dari Daftar Real Estat Negara Bersatu tentang pengalihan hak
Ini akan menunjukkan:
• pemilik saat ini;
• riwayat lengkap pemilik;
• tanggal pendaftaran;
• tanggal pengakhiran hak.

Informasi lengkap tentang properti (ekstrak tambahan dari Unified State Register):
• pemilik saat ini;
• riwayat lengkap pemilik;
• tanggal pendaftaran;
• tanggal pengakhiran hak;
• ikrar, larangan registrasi ulang;
• nilai kadaster properti.

Laporan tentang objek dan pemilik properti:
• pemilik saat ini, validitas paspornya, NPWP;
• riwayat lengkap pemilik;
• tanggal pendaftaran;
• tanggal pengakhiran hak;
• ikrar, larangan registrasi ulang;
• nilai kadaster properti;
• informasi tentang pengakuan rumah sebagai tidak aman dan tentang pembongkaran rumah;
• informasi apakah rumah tersebut termasuk dalam cagar budaya;
• kebangkrutan pemilik, utang, proses penegakan hukum;
• memeriksa penyitaan real estat;
• biaya pajak;
• gadai atas harta bergerak.

Laporan pemilik properti:
• validitas paspor;
• masuk dalam daftar orang yang dicari dalam database Kementerian Dalam Negeri;
• informasi mengenai kebangkrutan;
• utang (tunjangan, denda polisi lalu lintas, utang perumahan dan layanan komunal, komunikasi, pajak);
• kasus arbitrase;
• partisipasi dalam kegiatan ekstremis dan teroris;
• penyitaan properti;
• NPWP perseorangan;
• perhitungan pajak;
• gadai atas harta bergerak.


Keuntungan dari layanan kami:
• Pencarian mudah berdasarkan alamat;
• Anda dapat memesan ekstrak USRN, serta laporan pemeriksaan properti dan pemiliknya, secara online, tanpa meninggalkan rumah Anda;
• Siap dalam 30 menit – 72 jam;
• Dokumen akan diformat dalam format yang mudah dibaca;
• Biaya mulai 200 rubel.


Pemesanan online adalah cara paling nyaman dan tercepat untuk mendapatkan informasi dari Unified State Register. Anda tidak perlu pergi ke MFC, membayar biaya negara sebesar 300-750 rubel dan menunggu lima hari kerja untuk menerima dokumen. Secara online, kami memberikan informasi tentang properti dari wilayah mana pun di negara ini langsung dari daftar real estat dan melakukannya sepanjang waktu.