ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН

Volgens onofficiële statistieken wordt elke tien vastgoedtransacties uitgevoerd met behulp van frauduleuze plannen. Fraudeurs profiteren van juridisch analfabetisme, verkopen appartementen in gebouwen voor sloop en vervalsen documenten. EGRN.Register helpt u uzelf te beschermen.


Wat zal uit het uittreksel uit het Unified State Register blijken?

EGRN-uittreksel is de algemene naam van documenten die een lijst bevatten met actuele informatie over appartementen die zijn geregistreerd in Rosreestr. Er is een certificaat afkomstig van het Unified State Register of Real Estate - het Unified State Register of Real Estate, een officiële informatiebron en een staatsbestand dat volledige informatie opslaat over al het onroerend goed dat in Rusland is geregistreerd, inclusief appartementen, percelen, garages, enz. Momenteel certificeert dit document het recht op staatsregistratie van onroerend goed.


Wat is er nog meer nodig om de juridische zuiverheid van een object te controleren?

Bij het uitvoeren van vastgoedtransacties is het belangrijk om niet alleen het onroerend goed, maar ook de eigenaar te controleren. Het kan zijn dat de verkoper schulden heeft. Zo hebben deurwaarders al akten geopend, of is er een faillissementsprocedure gestart voor de eigenaar, maar heeft de rechtbank nog geen beslag gelegd op zijn eigendommen. Het EGRN-uittreksel zal de aanstaande arrestatie niet aantonen en bij controle van de schulden en het faillissement van de verkoper zullen deze risico's zichtbaar zijn.

Daarom kan verificatie in verschillende richtingen worden uitgevoerd:
• een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate bestellen. Nadat u online informatie over onroerend goed van Rosreestr heeft ontvangen, koopt u geen appartement dat onder arrest staat wegens hypotheekschulden, en krijgt u ook geen "verrassing": onverwachte familieleden die een aandeel in het onroerend goed opeisen.
• een uitgebreid rapport bestellen over de inspectie van het object en de eigenaar. Uit het rapport leert u niet alleen informatie over het onroerend goed, maar ook informatie over de geldigheid van de documenten van de verkoper, zijn schulden en de kans dat hij failliet wordt verklaard.


Soorten uittreksels uit het Unified State Register of Real Estate

Uittreksel uit de USRN over kenmerken en rechten
Dit document bevat de volgende informatie:
• huidige eigenaar;
• toezegging, verbod op herregistratie;
• kadastrale waarde van het onroerend goed.

Uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate over de overdracht van rechten
Het zal aangeven:
• huidige eigenaar;
• volledige geschiedenis van eigenaren;
• registratie datum;
• datum van beëindiging van rechten.

Volledige informatie over het onroerend goed (uitgebreid uittreksel uit het Unified State Register):
• huidige eigenaar;
• volledige geschiedenis van eigenaren;
• registratie datum;
• datum van beëindiging van rechten;
• toezegging, verbod op herregistratie;
• kadastrale waarde van het onroerend goed.

Rapportage over het object en de eigenaar van de woning:
• huidige eigenaar, geldigheid van zijn paspoort, TIN;
• volledige geschiedenis van eigenaren;
• registratie datum;
• datum van beëindiging van rechten;
• toezegging, verbod op herregistratie;
• kadastrale waarde van de woning;
• informatie over de erkenning van de woning als onveilig en over de sloop van de woning;
• informatie over de vraag of de woning tot cultureel erfgoed behoort;
• faillissement van de eigenaar, schulden, executieprocedures;
• controle op beslaglegging op onroerend goed;
• belastinglasten;
• pandrechten op roerende zaken.

Eigenaarsrapport:
• geldigheid van het paspoort;
• op de gezochte lijst staan ​​in de database van het Ministerie van Binnenlandse Zaken;
• informatie over faillissementen;
• schulden (alimentatie, boetes verkeerspolitie, schulden voor huisvesting en gemeentelijke diensten, communicatie, belastingen);
• arbitragezaken;
• deelname aan extremistische, terroristische activiteiten;
• beslag op eigendommen;
• TIN van een individu;
• belastingberekeningen;
• pandrechten op roerende zaken.


Voordelen van onze service:
• Eenvoudig zoeken op adres;
• U kunt online een USRN-uittreksel bestellen, evenals een rapport van de inspectie van de woning en de eigenaar, zonder uw huis te verlaten;
• Klaar in 30 minuten – 72 uur;
• Het document wordt opgemaakt in een gemakkelijk leesbaar formaat;
• Kosten vanaf 200 roebel.


Online bestellen is de handigste en snelste manier om informatie uit het Unified State Register te verkrijgen. U hoeft niet naar de MFC te gaan, een staatsvergoeding van 300-750 roebel te betalen en vijf werkdagen te wachten voordat u het document ontvangt. Online verstrekken wij informatie over eigendommen uit elke regio van het land, rechtstreeks vanuit het vastgoedregister, en dit 24 uur per dag.