ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН

Według nieoficjalnych statystyk co 10 transakcji na rynku nieruchomości przeprowadzanych jest przy użyciu oszukańczych schematów. Oszuści wykorzystują analfabetyzm prawniczy, sprzedają mieszkania w budynkach do rozbiórki, fałszują dokumenty. EGRN.Register pomoże Ci się chronić.


Co będzie wykazywać wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego?

Wyciąg EGRN to ogólna nazwa dokumentów zawierających wykaz aktualnych informacji o mieszkaniach zarejestrowanych w Rosreestr. Zaświadczenie pobierane jest z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości - Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości, który jest oficjalnym źródłem informacji i aktą państwową przechowującą pełne informacje o wszystkich nieruchomościach zarejestrowanych w Rosji, w tym mieszkaniach, działkach, garaże itp. Obecnie dokument ten poświadcza prawo do państwowej rejestracji nieruchomości.


Co jeszcze jest potrzebne do sprawdzenia czystości prawnej przedmiotu?

Podczas przeprowadzania transakcji dotyczących nieruchomości ważne jest sprawdzenie nie tylko samej nieruchomości, ale także jej właściciela. Sprzedawca może mieć długi. Przykładowo komornicy otworzyli już księgi wieczyste, albo wobec właściciela rozpoczęło się postępowanie upadłościowe, ale sąd nie zajął jeszcze jego majątku. Wyciąg z EGRN nie wskaże rychłego aresztowania, a przy sprawdzaniu długów i upadłości sprzedającego zagrożenia te będą widoczne.

Dlatego weryfikację można przeprowadzić w kilku kierunkach:
• zamówić wypis z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości. Otrzymawszy informacje o nieruchomościach online od Rosreestr, nie kupisz mieszkania, które jest aresztowane za długi hipoteczne, a także nie otrzymasz „niespodzianki” - nagłego żądania przez krewnych udziału w nieruchomości.
• zamówić kompleksowy raport z oględzin obiektu i właściciela. Z raportu dowiesz się nie tylko informacji o nieruchomości, ale także informacji o ważności dokumentów sprzedającego, jego długach i prawdopodobieństwie ogłoszenia jego upadłości.


Rodzaje wyciągów z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości

Wyciąg z USRN dotyczący cech i praw
Dokument ten będzie zawierał następujące informacje:
• aktualny właściciel;
• zastaw, zakaz przerejestrowania;
• Wartość katastralna nieruchomości.

Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości dotyczący przeniesienia praw
Wskaże:
• aktualny właściciel;
• pełna historia właścicieli;
• Data rejestracji;
• data wygaśnięcia praw.

Pełna informacja o nieruchomości (rozszerzony wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego):
• aktualny właściciel;
• pełna historia właścicieli;
• Data rejestracji;
• data wygaśnięcia praw;
• zastaw, zakaz przerejestrowania;
• Wartość katastralna nieruchomości.

Raport o obiekcie i właścicielu nieruchomości:
• aktualny właściciel, ważność paszportu, NIP;
• pełna historia właścicieli;
• Data rejestracji;
• data wygaśnięcia praw;
• zastaw, zakaz przerejestrowania;
• wartość katastralna nieruchomości;
• informację o uznaniu domu za niebezpieczny i o rozbiórce domu;
• informacja o tym, czy dom należy do dziedzictwa kulturowego;
• upadłość właściciela, długi, postępowanie egzekucyjne;
• sprawdzić zajęcie nieruchomości;
• obciążenia podatkowe;
• zastawy na ruchomościach.

Raport właściciela nieruchomości:
• ważność paszportu;
• przebywanie na liście osób poszukiwanych w bazie MSWiA;
• informacja o upadłości;
• długi (alimenty, mandaty policji drogowej, długi za mieszkalnictwo i usługi komunalne, komunikację, podatki);
• sprawy arbitrażowe;
• udział w działalności ekstremistycznej, terrorystycznej;
• zajęcie mienia;
• NIP osoby fizycznej;
• obliczenia podatkowe;
• zastawy na ruchomościach.


Zalety naszej usługi:
• Łatwe wyszukiwanie według adresu;
• Wyciąg z USRN oraz raport z oględzin nieruchomości i właściciela możesz zamówić online, bez wychodzenia z domu;
• Gotowe w 30 minut – 72 godziny;
• Dokument zostanie sformatowany w formacie łatwym do odczytania;
• Koszt od 200 rubli.


Zamawianie online to najwygodniejszy i najszybszy sposób uzyskania informacji z Jednolitego Rejestru Państwowego. Nie musisz udawać się do MFC, uiszczać opłaty państwowej w wysokości 300–750 rubli i czekać pięciu dni roboczych na otrzymanie dokumentu. Online udzielamy informacji o nieruchomościach z dowolnego regionu kraju bezpośrednio z rejestru nieruchomości i robimy to przez całą dobę.