ЕГРН.Реестр: выписка из ЕГРН

비공식 통계에 따르면 부동산 거래 10건마다 사기 수법으로 이뤄지고 있다. 사기꾼은 법적 문맹을 이용하고, 철거를 위해 건물의 아파트를 판매하고, 문서를 위조합니다. EGRN.Register가 귀하를 보호하는 데 도움이 될 것입니다.


통합 주 등록부에서 발췌한 내용은 무엇을 보여줍니까?

EGRN 추출은 Rosreestr에 등록된 아파트에 대한 최신 정보 목록이 포함된 문서의 총칭입니다. 인증서는 통합 국가 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)에서 가져옵니다. 이는 공식 정보 소스이자 아파트, 토지, 토지 등 러시아에 등록된 모든 부동산에 대한 전체 정보를 저장하는 상태 파일입니다. 차고 등 현재 이 문서는 부동산에 대한 국가 등록 권리를 인증합니다.


물건의 법적 순도를 확인하려면 또 무엇이 필요합니까?

부동산 거래를 할 때에는 부동산뿐만 아니라 소유자도 확인하는 것이 중요합니다. 판매자에게 빚이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 집행관이 이미 기록을 열었거나 소유자에 대한 파산 절차가 시작되었지만 법원은 아직 그의 재산을 압류하지 않았습니다. EGRN 추출에는 체포 임박이 표시되지 않으며 판매자의 부채 및 파산을 확인할 때 이러한 위험이 표시됩니다.

따라서 검증은 여러 방향으로 수행될 수 있습니다.
• 통합 주 부동산 등록부에서 발췌문을 주문하십시오. Rosreestr로부터 온라인으로 부동산에 대한 정보를 받으면 모기지 부채로 체포된 아파트를 구입하지 않을 것이며 갑자기 친척이 부동산 지분을 주장하는 "놀라움"도 받지 않을 것입니다.
• 물건과 소유자의 검사에 대한 포괄적인 보고서를 주문합니다. 보고서를 통해 귀하는 부동산에 대한 정보뿐만 아니라 판매자 문서의 유효성, 부채 및 파산 선고 가능성에 대한 정보도 배울 수 있습니다.


통합 부동산 등록부에서 추출한 유형

특성 및 권리에 대한 USRN에서 발췌
이 문서에는 다음 정보가 포함됩니다.
• 현재 소유자;
• 서약, 재등록 금지;
• 해당 부동산의 지적 가치.

권리 양도에 관한 통합 주 부동산 등록부에서 발췌
다음을 나타냅니다.
• 현재 소유자;
• 소유자의 전체 이력;
• 등록 날짜;
• 권리 종료 날짜.

해당 부동산에 대한 전체 정보(통합 주 등록부에서 발췌):
• 현재 소유자;
• 소유자의 전체 이력;
• 등록 날짜;
• 권리 종료 날짜;
• 서약, 재등록 금지;
• 해당 부동산의 지적 가치.

물건과 재산의 소유자에 대해 신고하십시오.
• 현재 소유자, 여권 유효성, TIN;
• 소유자의 전체 이력;
• 등록 날짜;
• 권리 종료 날짜;
• 서약, 재등록 금지;
• 해당 부동산의 지적 가치;
• 해당 주택이 안전하지 않다는 인식 및 주택 철거에 관한 정보;
• 해당 주택이 문화유산에 속하는지 여부에 관한 정보;
• 소유자의 파산, 부채, 집행 절차;
• 부동산 압류 여부를 확인합니다.
• 세금 부과금;
• 동산의 질권.

부동산 소유자 신고:
• 여권의 유효성;
• 내무부 데이터베이스의 수배 목록에 올라 있습니다.
• 파산에 관한 정보;
• 부채(위자료, 교통경찰 벌금, 주택 및 공동 서비스 부채, 통신, 세금);
• 중재 사건;
• 극단주의, 테러리스트 활동에 참여;
• 재산 압류;
• 개인의 TIN;
• 세금 계산;
• 동산의 질권.


우리 서비스의 장점:
• 주소로 쉽게 검색할 수 있습니다.
• 집을 떠나지 않고도 온라인으로 USRN 추출물과 부동산 및 소유자 검사 보고서를 주문할 수 있습니다.
• 30분~72시간 내에 준비됩니다.
• 문서는 읽기 쉬운 형식으로 구성됩니다.
• 비용은 200루블부터입니다.


온라인으로 주문하는 것이 통합 주 등록부(Unified State Register)에서 정보를 얻는 가장 편리하고 빠른 방법입니다. MFC에 가서 300-750 루블의 주 수수료를 지불하고 문서를 받기 위해 영업일 기준 5일을 기다릴 필요가 없습니다. 온라인으로 우리는 부동산 등기부에서 직접 전국 모든 지역의 부동산에 대한 정보를 제공하며 이를 24시간 내내 제공합니다.