상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

Trung tâm mua sắm máy tính chuyên nghiệp bất động sản.
Nó cung cấp các chức năng tính toán lợi tức đầu tư, giá thầu thành công, giá bán phù hợp, tiền thuê hàng tháng, thuế mua lại và thuế chuyển nhượng.

Nó cũng có thể hữu ích cho việc tính toán lợi tức đầu tư và lợi tức cho thuê bất động sản sinh lãi (nhà ở, kinh doanh).

[Hoàn lại vốn đầu tư]
- Tính toán lợi tức đầu tư khi một trung tâm mua sắm được mua lại bằng cách bán chung, bán nhanh hoặc đấu giá.
-Bạn có thể kiểm tra tổng chi phí đầu tư ròng của bạn.
-Bạn có thể kiểm tra tỷ lệ hoàn vốn khi khoản vay không được áp dụng và tỷ lệ hoàn vốn khi khoản vay không được áp dụng.

[Tính giá thầu thành công]
-Đánh giá một giá thầu thích hợp dựa trên tiền đặt cọc, tiền thuê hàng tháng, sản lượng và sản lượng bán thêm.
-Bạn có thể tính giá thầu phù hợp thông qua giá thầu tối thiểu và giá thầu tối đa.

[Giá bán hợp lý]
- Tính giá bán phù hợp dựa trên tiền đặt cọc, tiền thuê hàng tháng và sản lượng.
-Bạn có thể kiểm tra giá phù hợp dựa trên tiền thuê.

[Tiền thuê hàng tháng phù hợp]
- Tính toán tiền thuê hàng tháng phù hợp dựa trên giá bán, tiền đặt cọc và sản lượng.

[Thuế mua lại]
- Tính thuế mua lại phát sinh khi mua.
-Do vào loại trung tâm mua sắm, bạn có thể chọn mức thuế chung / thuế suất trung bình.

[Thuế chuyển]
- Tính thuế chuyển nhượng và lợi nhuận chuyển nhượng theo ngày mua lại, ngày chuyển nhượng và thời gian lưu giữ.