상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

Centro comercial profesional calculadora de bienes raíces.
Proporciona las funciones de calcular el retorno de la inversión, el precio de oferta exitoso, el precio de venta adecuado, el alquiler mensual adecuado, el impuesto de adquisición y el impuesto de transferencia.

También puede ser útil para calcular el retorno de la inversión y el retorno del alquiler de bienes inmuebles rentables (residenciales, comerciales).

[Retorno de la inversión]
-Calcula el retorno de la inversión cuando se adquiere un centro comercial por venta general, rápida o subasta.
-Puede verificar su costo total de inversión neto.
-Puede verificar la tasa de rendimiento cuando el préstamo no se aplica y la tasa de rendimiento cuando el préstamo no se aplica.

[Cálculo del precio de oferta exitoso]
-Calcule una oferta apropiada basada en el depósito de arrendamiento, el alquiler mensual, el rendimiento y el rendimiento de venta adicional.
-Puede calcular el precio de oferta apropiado a través de la oferta mínima y la oferta máxima.

[Precio de venta razonable]
-Calcule el precio de venta apropiado según el depósito de arrendamiento, el alquiler mensual y el rendimiento.
-Puede consultar el precio apropiado en función del alquiler.

[Alquiler mensual apropiado]
-Calcule el alquiler mensual apropiado según el precio de venta, el depósito y el rendimiento.

[Impuesto de adquisición]
-Calcule el impuesto de adquisición incurrido en la adquisición.
-Dependiendo del tipo de centro comercial, puede seleccionar la tasa impositiva general / tasa impositiva media.

[Impuesto de transferencia]
-Calcule el impuesto de transferencia y la ganancia de transferencia de acuerdo con la fecha de adquisición, la fecha de transferencia y el período de retención.