상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

商店街の専門不動産電卓です。
投資収益率、落札価格算定、適正マーケティング、適正家賃、取得税、譲渡税の計算機能を提供します。

収益型不動産（住宅用、業務用）の投資収益率と賃貸利回り計算も便利に使うことができます。

[投資収益率]
- 商店街を一般的に、グプメ、オークションで取得時の投資収益率を計算します。
- 本人の純粋な総投資額を確認することができます。
- ローンを適用したときの収益率、ローンを適用していないときのリターンを確認することができます。

【落札価格算定]
- 賃貸保証金、家賃、収益率、追加売り収益率ベースの適正入札を計算します。
- 最小入札価格と上限単価を通し適正落札価格を算定することができます。

[適正マーケティング]
- 賃貸保証金、家賃、収益基盤適正マーケティングを計算します。
- 家賃ベース適正なマーケティングを確認することができます。

[適正家賃]
- マーケティング、預金、収益基盤適正家賃を計算します。

[取得税]
- 取得時に発生する取得税を計算します。
- 商店街の種類に応じて一般的な税率/中と税率を選択することができます。

[譲渡]
- 取得日付、譲渡日、保有期間に応じた譲渡と譲渡差益を計算します。