상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

Торговый центр профессиональный калькулятор недвижимости.
Он обеспечивает функции расчета возврата инвестиций, успешной цены предложения, правильной цены продажи, правильной ежемесячной арендной платы, налога на приобретение и налога на передачу.

Это также может быть полезно для расчета рентабельности инвестиций и рентабельности аренды доходной недвижимости (жилой, бизнес).

[Прибыль на инвестиции]
-Расчитывает отдачу от инвестиций, когда торговый центр приобретается путем обычной, быстрой продажи или аукциона.
-Вы можете проверить свои чистые общие инвестиционные затраты.
-Вы можете проверить норму прибыли, когда кредит не применяется, и норму прибыли, когда кредит не применяется.

[Расчет успешной цены предложения]
-Считайте соответствующую ставку на основе арендного депозита, ежемесячной арендной платы, доходности и дополнительного дохода от продажи.
-Вы можете рассчитать соответствующую цену предложения через минимальную ставку и максимальную ставку.

[Разумная цена продажи]
Рассчитать соответствующую цену продажи на основе арендного депозита, ежемесячной арендной платы и доходности.
-Вы можете проверить соответствующую цену на основе аренды.

[Соответствующая ежемесячная арендная плата]
Рассчитать соответствующую ежемесячную арендную плату на основе цены продажи, депозита и доходности.

[Налог на приобретение]
-Расчет налога на приобретение, понесенного при приобретении.
-В зависимости от типа торгового центра, вы можете выбрать общую налоговую ставку / среднюю налоговую ставку.

[Трансфертный налог]
-Расчет налога на перевод и прибыли на перевод в соответствии с датой приобретения, датой перевода и сроком хранения.