상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

Calculadora imobiliária profissional de shopping.
Ele fornece as funções de cálculo do retorno do investimento, preço de oferta bem-sucedido, preço de venda adequado, aluguel mensal adequado, imposto de aquisição e imposto de transferência.

Também pode ser útil para calcular o retorno do investimento e o retorno do aluguel de imóveis rentáveis ​​(residencial, comercial).

[Retorno do investimento]
- Calcula o retorno do investimento quando um shopping é adquirido por venda geral rápida ou leilão.
-Você pode verificar seu custo total de investimento líquido.
-Você pode verificar a taxa de retorno quando o empréstimo não é aplicado e a taxa de retorno quando o empréstimo não é aplicado.

[Cálculo do preço de oferta bem-sucedido]
-Calcular um lance apropriado com base no depósito da locação, aluguel mensal, rendimento e rendimento adicional de venda.
-Você pode calcular o preço de oferta apropriado através do lance mínimo e máximo.

[Preço de venda razoável]
-Calcular o preço de venda apropriado com base no depósito da locação, aluguel mensal e rendimento.
-Você pode verificar o preço apropriado com base no aluguel.

[Aluguel mensal apropriado]
-Calcular o aluguel mensal apropriado com base no preço de venda, depósito e rendimento.

[Imposto de aquisição]
-Calcular o imposto de aquisição incorrido na aquisição.
-Dependendo do tipo de shopping, você pode selecionar a taxa geral de imposto / taxa média de imposto.

[Imposto de transferência]
-Calcular o imposto de transferência e o lucro da transferência de acordo com a data de aquisição, data de transferência e período de retenção.