상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

Calcolatore immobiliare professionale del centro commerciale.
Fornisce le funzioni di calcolo del ritorno sull'investimento, del prezzo di offerta di successo, del prezzo di vendita adeguato, dell'affitto mensile adeguato, dell'imposta sull'acquisizione e dell'imposta sul trasferimento.

Può anche essere utile per calcolare l'utile sul capitale investito e l'utile sul noleggio di immobili redditizi (residenziale, commerciale).

[Ritorno sull'investimento]
-Calcola il ritorno sull'investimento quando un centro commerciale viene acquisito in generale, vendita rapida o asta.
-Puoi controllare il costo totale dell'investimento netto.
-È possibile verificare il tasso di rendimento quando il prestito non viene applicato e il tasso di rendimento quando il prestito non viene applicato.

[Calcolo del prezzo di offerta riuscito]
-Calcolare un'offerta appropriata in base al deposito di locazione, affitto mensile, rendimento e rendimento di vendita aggiuntivo.
-È possibile calcolare il prezzo di offerta appropriato attraverso l'offerta minima e l'offerta massima.

[Prezzo di vendita ragionevole]
-Calcolare il prezzo di vendita appropriato in base al deposito di locazione, affitto mensile e rendimento.
-Puoi controllare il prezzo appropriato in base all'affitto.

[Affitto mensile appropriato]
-Calcolare l'affitto mensile appropriato in base al prezzo di vendita, deposito e rendimento.

[Imposta di acquisizione]
-Calcolare la tassa di acquisizione sostenuta al momento dell'acquisizione.
-A seconda del tipo di centro commerciale, è possibile selezionare l'aliquota fiscale generale / aliquota d'imposta media.

[Imposta sui trasferimenti]
-Calcolare la tassa di trasferimento e il profitto di trasferimento in base alla data di acquisizione, alla data di trasferimento e al periodo di conservazione.