상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

Professioneller Immobilienrechner des Einkaufszentrums.
Es bietet die Funktionen zur Berechnung der Kapitalrendite, des erfolgreichen Angebotspreises, des angemessenen Verkaufspreises, der angemessenen monatlichen Miete, der Erwerbssteuer und der Übertragungssteuer.

Es kann auch nützlich sein, um die Kapitalrendite und die Rentabilität rentabler Immobilien (Wohn-, Geschäfts-) zu berechnen.

[Return on Investment]
- Berechnet die Kapitalrendite, wenn ein Einkaufszentrum durch allgemeinen, schnellen Verkauf oder Auktion erworben wird.
-Sie können Ihre Nettoinvestitionskosten überprüfen.
-Sie können die Rendite überprüfen, wenn das Darlehen nicht angewendet wird, und die Rendite, wenn das Darlehen nicht angewendet wird.

[Berechnung des erfolgreichen Angebotspreises]
- Berechnen Sie ein angemessenes Gebot basierend auf der Leasingkaution, der monatlichen Miete, der Rendite und der zusätzlichen Verkaufsrendite.
-Sie können den entsprechenden Gebotspreis anhand des Mindestgebots und des Höchstgebots berechnen.

[Angemessener Verkaufspreis]
- Berechnen Sie den entsprechenden Verkaufspreis anhand der Kaution, der monatlichen Miete und der Rendite.
-Sie können den entsprechenden Preis anhand der Miete überprüfen.

[Angemessene monatliche Miete]
- Berechnen Sie die entsprechende monatliche Miete basierend auf dem Verkaufspreis, der Anzahlung und der Rendite.

[Erwerbssteuer]
-Berechnen Sie die beim Erwerb anfallende Erwerbssteuer.
- Abhängig von der Art des Einkaufszentrums können Sie den allgemeinen Steuersatz / mittleren Steuersatz auswählen.

[Transfersteuer]
- Berechnen Sie die Übertragungssteuer und den Übertragungsgewinn nach Erwerbszeitpunkt, Übertragungsdatum und Aufbewahrungsdauer.