상가 수익률 계산기 (수익형부동산계산기)

مركز تسوق آلة حاسبة عقارات مهنية.
يوفر وظائف حساب العائد على الاستثمار ، وسعر العطاء الناجح ، وسعر البيع المناسب ، والإيجار الشهري المناسب ، وضريبة الاستحواذ ، وضريبة التحويل.

يمكن أن يكون مفيدًا أيضًا لحساب عائد الاستثمار وعائد تأجير العقارات المربحة (السكنية والتجارية).

[عائد الاستثمار]
- يحسب العائد على الاستثمار عندما يتم الحصول على مركز تسوق عن طريق البيع العام أو السريع أو المزاد.
-يمكنك التحقق من صافي التكلفة الإجمالية للاستثمار.
- يمكنك التحقق من معدل العائد عند عدم تطبيق القرض ومعدل العائد عند عدم تطبيق القرض.

[حساب سعر العطاء الناجح]
- احتساب العطاء المناسب بناءً على وديعة الإيجار ، والإيجار الشهري ، والعائد ، وعائد البيع الإضافي.
-يمكنك حساب سعر العطاء المناسب من خلال الحد الأدنى للعطاء والحد الأقصى للعطاء.

[سعر بيع معقول]
- احتساب سعر البيع المناسب بناءً على وديعة الإيجار والإيجار الشهري والعائد.
-يمكنك التحقق من السعر المناسب على أساس الإيجار.

[الإيجار الشهري المناسب]
-حساب الإيجار الشهري المناسب على أساس سعر البيع والودائع والعائد.

[ضريبة الاستحواذ]
-حساب ضريبة الاستحواذ المتكبدة عند الاستحواذ.
- اعتمادًا على نوع المركز التجاري ، يمكنك تحديد معدل الضريبة العامة / معدل الضريبة المتوسطة.

[ضريبة التحويل]
-حساب ضريبة التحويل وربح التحويل وفقا لتاريخ الاستحواذ وتاريخ التحويل وفترة الاحتفاظ.