FLATIX

FLATIX, İstanbul-Türkiye'de profesyonel mülk yönetimi hizmetleri sunmaktadır. Türkiye'de ilk emlak yönetim şirketiyiz ve akıllı emlak yönetimi yazılımını ve mobil uygulamasını tasarlayan ve kullanan tek şirketiz.Profesyonel emlak yönetim şirketleri, gelişmiş ülkelerde mülk sahiplerinin hayatında vazgeçilmez bir aktördür. Mülk sahibi adına, konut veya ticari mülklerin gerektirdiği tüm işlemlerin yürütülmesini ve profesyonel yönetimlerini tamamlarlar.
Halihazırda farklı ihtiyaçlara yönelik 4 adet Flatix üyelik paketimiz bulunmaktadır;
Flatix Essential; Site yönetim ücretleri, faturalar, vergiler vb. ağırlıklı olarak düzenli ödemeler için “temel takip” isteyenler için.
Flatix Care; Mülk ile ilgili “temel takip” ve “bakım hizmetleri” almak isteyenler için.
Flatix Rent&Go ;Sağlıklı ve düşük riskli kira getirisi için mülkünün “özel takibi” yapmak isteyenler için
Flatix Monitör; Yatırımları için düzenli rapor almak isteyenler için
Özellikleri;
Çevrimiçi Hesap; Flatix, hesabınıza giriş yapabilmeniz ve mülkünüzle ilgili Hesaplar, Kiracılar, Talepler, Dosyalar, Vergiler, Ödeme Performansları gibi her ayrıntıyı görebilmeniz için size bir kullanıcı adı ve şifre verir.
Kiracı bulmak; Flatix, Sahibinden.com, Hurriyet.com ve Milliyet.com olmak üzere en büyük üç Emlak ilan sitesi abonesidir, Flatix bu siteler aracılığıyla reklam verir ve ayrıca Flatix, mülkün en iyi brokerleri ile çalışır.
Kirayı tahsil etmek; Flatix, kiraları tahsil eder ve makbuzları çevrimiçi hesabınıza kaydeder, böylece kiracılarınızın kirayı ne zaman ödediğini bilirsiniz. Kiracı kira ödemesini geciktirirse Flatix e-posta ve SMS gönderir. Gecikme 15 günü aşarsa Flatix noter aracılığıyla bildirimde bulunur. Gecikme 30 günü aşarsa, Flatix icra mahkemesi aracılığıyla ödeme emri gönderir. Flatix, tüm bu takipler için ayrıca bir hizmet bedeli talep etmez ve bu işlemler sırasında oluşan hukuki masraflar Flatix üyesi tarafından karşılanır.
Emlak vergisinin ödenmesi; Emlak vergileri her yıl ilgili belediyeye her ayın 5 ve 11'inde ödenir.
Gelir vergisinin ödenmesi; Tamamlanan her yıl için gelir vergisi hesaplanmakta ve mali müşavirler her bir mülk için 500 TL'lik hesap ve beyanname formu doldurmaktadır.
Kiracı için ana temas noktası olarak durmak; Her zaman olduğu gibi, her türlü mülkte birçok sorun yaşanır ve genellikle kiracı mal sahibini arar. Flatix, sizin adınıza bu çağrıları alır ve kiracıların aşağıdaki gibi sorunları aşmasına yardımcı olur; su sızıntısı, elektronik cihazlar vb.
Fatura Ödeme; Flatix, mülkünüzün Elektrik, Gaz, Su, İnternet, IPTV vb. faturalarının ödenmesini düzenler.
Bakım Ücreti Ödemesi; Flatix, site yönetimlerinden hesap özetini alır ve tutarların doğru olup olmadığını kontrol ettikten sonra ödemesini düzenleriz.
Abonelik Başvuruları; Flatix, abonelik başvurularını makul başvuru ücreti karşılığında düzenler. Böylece uzun abonelik başvuruları için endişelenmenize gerek kalmaz.
Aylık Muayene; Flatix Inspector her ay mülkünüzü ziyaret eder ve mülkünüzün mevcut durumu hakkında tam fikir sahibi olabileceğiniz bir inceleme raporu sunar.
Temizleme servisi; Flatix bünyesinde temizlik personeli bulunmaktadır, bu nedenle talebiniz üzerine 5 iş günü öncesinden gelmeden önce veya dönüşünüzden sonra bir temizlik ayarlayabiliriz. Bu hizmet ek ücrete tabidir.
Tamir servisi; Flatix, bir mülk içinde yapılabilecek her türlü iş için 100'den fazla güvenilir ve deneyimli tedarikçiye sahiptir. Flatix, tedarikçileri aracılığıyla her türlü onarımı sunabilir.
7/24 Acil Servis; Acil durumlara gerektiğinde müdahale edebilmek çok önemlidir, Flatix'in mülkünüze erişimi olduğu için huzur içinde olabilirsiniz.