Кадастр - реестр недвижимости

O Cadastro ru é um serviço de informação e análise para a obtenção de uma informação completa sobre imóveis. No aplicativo, você pode visualizar informações públicas abertas sobre uma propriedade de Rosreestr gratuitamente. Também no aplicativo é possível solicitar um relatório completo sobre as características do imóvel e a transferência de propriedade. O serviço irá coletar informações sobre o objeto e proprietários de várias fontes, avaliar os riscos para o comprador de imóveis e preparar um relatório consolidado.

Composição do relatório:

Resultado de verificação de propriedade
• Dados da USRN
• Valor cadastral
• Nome dos proprietários (se você tiver direitos)
• Base de direitos (se houver)
• Reclamações de terceiros
• História de transferência de direitos desde 1998
• A presença na lista de endereços legais em massa
• Disponibilidade no cadastro para demolição
Resultado da verificação dos proprietários
• Dívidas, pensão alimentícia, apreensão de bens, apuradas pelo serviço oficial de justiça (FSSP)
• Dívidas fiscais (IFTS)
• Ser procurado na base do Ministério de Assuntos Internos em todas as regiões da Federação Russa
• Disponibilidade de processos judiciais (criminal, civil, arbitragem)
• Chefe ou fundador de uma entidade legal (nomes de organizações)
• TIN de um indivíduo
• Registro como empresário individual ou autônomo
• Validade do passaporte
• Estar no registro de falências
• Estar nas listas de terroristas e extremistas
A pedido do usuário, o serviço fornecerá um extrato gratuito do USRN, com base no qual a propriedade foi verificada.

Para agências governamentais:

O serviço não utiliza os objetos de propriedade intelectual da Rosreestr, e também não realiza atividades para fornecer um número ilimitado de pessoas com serviços públicos de prestação de informações contidas no USRN (Registro Estadual Unificado de Imóveis). O aplicativo não revende informações da Rosreestr. As informações básicas sobre objetos imobiliários, que são usadas na busca por um objeto, estão disponíveis publicamente.

O aplicativo ajuda a obter informações atualizadas sobre imóveis na Rússia. Um relatório oficial baseado em um extrato eletrônico do USRN em seu dispositivo. Recebendo sem espera tediosa, no conforto da sua casa.
Para receber um relatório da USRN, você precisa de informações mínimas sobre o imóvel: endereço ou número cadastral. O relatório é emitido para um apartamento, casa ou lote.
Feita a solicitação, o usuário especifica um e-mail, para o qual o documento é recebido em formato eletrônico em poucas horas. O status do aplicativo é rastreado na seção "Meus documentos".

Quando você precisa de um relatório:
• compra ou venda planejada de bens imóveis - para confirmar a propriedade e obter informações sobre o objeto;
• herança;
• registro de contrato de doação de imóvel;
• privatização do apartamento;
• obtenção de um empréstimo garantido por imóveis;
• disputas em tribunal.
Um extrato do USRN também pode ser necessário em outras situações.

Tipos de relatórios:
• sobre os direitos registrados e as características básicas do objeto;
• sobre a transferência de direitos sobre o objeto.

Tempo de processamento

O aplicativo é processado em 30 minutos a 3 dias. O serviço Rosreestr está sobrecarregado com solicitações e, portanto, a execução leva um tempo diferente. Seja paciente, sua inscrição será processada sem falhas.

O aplicativo não pertence à Rosreestr e não se faz passar por ela. O aplicativo fornece informações e serviços analíticos para a verificação de objetos imobiliários com base em informações oficiais da Rosreestr e outras fontes abertas.