Кадастр - реестр недвижимости

Catastro ru es un servicio de información y análisis para la obtención de información completa sobre el sector inmobiliario. En la aplicación, puede ver información pública abierta sobre una propiedad de Rosreestr de forma gratuita. También en la aplicación es posible solicitar un informe completo sobre las características de la propiedad y la transferencia de propiedad. El servicio recopilará información sobre la propiedad y los propietarios de diversas fuentes, evaluará los riesgos para el comprador de bienes raíces y preparará un informe consolidado.

Composición del informe:

Resultado de la verificación de la propiedad
• Datos de USRN
• Valor catastral
• Nombre de los propietarios (si tiene derechos)
• Base de los derechos (si corresponde)
• Reclamaciones de terceros
• Historial de cesión de derechos desde 1998
• La presencia en la lista de domicilios legales masivos
• Disponibilidad en el registro de demolición
Los propietarios comprueban el resultado
• Deudas, pensión alimenticia, incautación de propiedad, establecido por el servicio de alguacil (FSSP)
• Deudas tributarias (IFTS)
• Ser buscado en la base del Ministerio del Interior en todas las regiones de la Federación de Rusia
• Disponibilidad de casos judiciales (penal, civil, arbitraje)
• Jefe o fundador de una entidad legal (nombres de organizaciones)
• TIN de una persona
• Registro como empresario individual o autónomo
• Validez del pasaporte
• Estar en el registro concursal
• Estar en las listas de terroristas y extremistas
A petición del usuario, el servicio proporcionará un extracto gratuito de la USRN, sobre la base de la cual se verificó la propiedad.

Para agencias gubernamentales:

El servicio no utiliza los objetos de propiedad intelectual de Rosreestr, y tampoco realiza actividades para brindar servicios públicos a un número ilimitado de personas para brindar información contenida en el USRN (Registro Unificado Estatal de Bienes Raíces). La aplicación no revende información de Rosreestr. La información básica sobre los objetos inmobiliarios, que se utiliza al buscar un objeto, está disponible públicamente.

La aplicación ayuda a obtener información actualizada sobre bienes raíces en Rusia. Un informe oficial basado en un extracto electrónico de la USRN en su dispositivo. Recibir sin tediosas esperas, desde la comodidad de su hogar.
Para recibir un informe de la USRN, necesita información mínima sobre la propiedad: dirección o número catastral. El informe se emite para un apartamento, casa o terreno.
Habiendo formado una solicitud, el usuario especifica un correo electrónico, al que se recibe el documento en formato electrónico en unas pocas horas. El estado de la solicitud se rastrea en la sección "Mis documentos".

Cuando necesite un informe:
• compra o venta planificada de bienes inmuebles: para confirmar la propiedad y obtener información sobre el objeto;
• herencia;
• registro de un acuerdo de donación de bienes raíces;
• privatización del apartamento;
• obtener un préstamo garantizado por bienes raíces;
• disputas en los tribunales.
También puede ser necesario un extracto de la USRN en otras situaciones.

Tipos de informes:
• sobre los derechos registrados y las características básicas del objeto;
• sobre la transferencia de derechos sobre el objeto.

Tiempo de procesamiento

La solicitud se procesa en un plazo de 30 minutos a 3 días. El servicio Rosreestr está sobrecargado de solicitudes y, por lo tanto, la ejecución lleva un tiempo diferente. Tenga paciencia, su solicitud será procesada sin falta.

La aplicación no pertenece a Rosreestr y no la suplanta. La aplicación proporciona información y servicios analíticos para la verificación de objetos inmobiliarios basados ​​en información oficial de Rosreestr y otras fuentes abiertas.