카사-주식처럼 매매하는 부동산, 건물 지분 투자 플랫폼

■カーサについて
ごく少数の資産家だけを楽しんだ不動産建物投資。大きなお金を長く縛らなければならないようだった不動産投資。
カーサでその壁を壊して誰でも簡単に商業用不動産（建物、ビルなど）に投資し、その権利を株式と同様の形で取引、売買できるようにしました。
不動産投資を通じた賃貸収益配当金、カーサからお取り寄せください。

■3つの収益ポイント
1.賃貸配当収益：建物DABS（デジタル資産流動化証券）を所有することで、DABS保有率に応じて建物の賃貸収益を3ヶ月ごとに配当を受けることができます。
2. DABS 相場差益 : 株式市場で買収/売却税に応じて株価が変動し、売買を通じて相場差益を得るように、カーサに上場された建物のDABS価格変動に応じて売買を通じて相場差益（差損）を得ることができます。
3. 建物の売却差益：上場された建物の売却時の価格上昇に伴う売却差益を得ることができます。 DABS保有顧客の「収益者総会」を通じて売却可否を議決します。可決の際、当該建物は買収者に売却され、DABS保有率に応じて建物の売却差益を得ることができます。

■安全で信頼できるカサ
• カーサは金融委員会からイノベーション金融サービスとして認可されました。
•投資預金は、会員登録時に選択した金融機関の信託口座に別々に安全に保管されており、カサは任意に使用できません。
•お客様の資金は、大韓民国の代表銀行および信託会社に安全に保管されます。もしカーササービスの運営に問題が生じた場合、お客様の持分は不動産信託会社が不動産処分後に支給し、預金した現金資産は金銭信託契約により金融会社から返還することができます。 *ただし、DABSの相場は市場状況によって変動するため、保証金額は投資元金と異なる場合があります。
•不動産持分取引記録は、カーサ、金融機関、信託会社の分散元帳に保存されているため、ハッキングによる改ざんはできません。
•国際標準化機構（ISO）の情報保護認証ISO 27001を取得しました。

■簡単で便利な不動産投資
• 不動産持分は、株式MTSと同様の方法で取引することができます。
•不動産持分を必要な数だけ保有し、建物の利益を享受できます。

カーサを介して建物の不動産投資の再技術を始めましょう！

■カーサアプリ利用のための権限及び目的案内
•カメラ（選択）：身分証明書の撮影と書類の提出
•通知（選択）：プッシュ通知を受信する
•生体認証（選択）：生体認証ログイン
*選択アクセス権は同意しなくてもサービスをご利用いただけます。

■ ご質問は下記からお問い合わせください。
•Eメール：help@kasa.co.kr

FAQ

■不動産ファンド。カーサ。他の点は？
• カーサは、配当収益と売却差益はもちろん、リアルタイムの相場収益を通じて収益を得ることができます。また、アプリプラットフォーム内での売買が可能で、随時現金化が可能です。
•不動産ファンドは、投資家の資金を集めて不動産を購入し運用する間接投資方式の投資商品です。投資家は不動産を運用して発生した配当収益と、満期時に売却清算による条件付売却差益を通じて収益を得ることができます。ただし、約3～7年間の間に投資金を回収することは困難です。

■P2P投資カーサ。他の点は？
•カーサは、実際の建物を投資家が直接目で見て選択して投資することができます。また、Casa Platform（App）内で株式投資と同様の形で取引/売買することで、随時現金化することができます。
•P2P投資：個人対個人間の融資を意味します。 P2P企業が不動産開発/担保プロジェクトを選別/公開し、これに関心のあるユーザーが融資を進める方式です。投資家は収益で融資利子を受け取り、途中で投資を回収することは困難です。そして、P2Pローンは実際の建物ではなく、不動産開発/担保プロジェクトにローン投資する方式です。

■リッツ。カーサ。他の点は？
•カーサは、投資家が公募された建物、建物、商店街などを見て、必要な不動産に直接選択して投資することができます。
•REITsは、複数の投資家が複数の建物を所有する不動産会社の商品に投資し、会社で発生した収益の90％以上を配当する間接投資商品です。ただし現在、公募リッツは7つに過ぎず、不動産専門会社に投資する方式なので、事実上投資家が建物を選択して投資することは不可能です。