집사 - 스마트 임대관리 솔루션

- 'Kore İyi Uygulama Değerlendirme Ödülleri'nde Büyük Ödülü aldı -

Defter yerine, excel yerine akıllı kiralama yönetimi uşak!!
Ev sahibinin, bina sahibinin, mal sahibinin ve kiraya verenin en rahatsız olduğu şeyleri büyük ölçüde yenileyen bir uşak!!
Butler'ın ücretsiz çözümü, birden fazla binanın doğrudan yönetimi ve konsinye yönetimi için en iyi çözümdür~

***

◆ Aynı anda ücretsiz akıllı telefon uygulaması ve bilgisayar programı
Uşak kiraya veren hizmeti, 1) bir akıllı telefon uygulamasından ve 2) PC sürümündeki uygulama ile aynı işlevleri uygulayan bir PC yönetim programından oluşur. PC programı, gerçek zamanlı olarak kiralayan uygulaması ile bağlantılıdır ve bir PC ekranı ile daha rahat yönetilebilen bir çözümdür.
* PC versiyonu erişim adresi: http://zipsa.net/u/login
* Uygulama ve PC sürümü aynı anda tek bir kimlik/şifre ile kullanılabilir

***

▣ Butler uygulamasının temel özellikleri ▣

◆ Tüm özellikler ücretsiz
△ Aşağıdaki tüm işlevler ücretsiz olarak kullanılabilir
△ Yayının ilk aşamasında ücretsiz bir etkinlik değildir, gerçekten ücretsizdir~ (Aylık ücret yok, her bina/oda için ücret yok)
※ Kısmen ödenen kalemler: ① Metin hizmeti kullanım ücreti: Hizmet sağlama maliyetinin karşılandığı metin yönetimi bölümünde kısa metin (KDV hariç/1 uzun metin 3 kısa metinden düşülmüştür) kullanım ücreti için minimum 13,8 KRW ② Aylık kiralama kartı ödemesi/cep telefonu ödemesi Bu durumda, ödeme ücreti kiraya verenden yalnızca 'kiraya veren, ödeme ücretinden sorumlu kişiyi doğrudan [kiraya verenin] olarak değiştirdiğinde' (varsayılan ayar [ kiracının])

◆ Birden fazla bina, ev, mağaza ve ofisin tümü yönetilebilir
△ Binaya göre DB sorgulaması mükemmel bir şekilde sistemleştirilmiştir, bu da düzinelerce ila yüzlerce binanın eşzamanlı yönetimine izin verir

◆ Basitten profesyonele çift ana kapak
△ Sözleşme sayısı az olduğunda ve basit yönetim gerektiğinde [Basit mod]
△ Sözleşme sayısı fazla olduğunda, tarihe göre yönetim veya daha sistematik yönetim gerekir [Takvim Modu]

◆ Bir bakışta aylık kira yönetiminin genel durumunu kavrayabilme
△ Ana ekran, genel durumu sezgisel olarak kontrol edebilmeniz için bir trafik ışığı/takvim sisteminden oluşur.
△ Genel depolama durumu, ana ekranın üst kısmında bir çubuk olarak görüntülenir.
△ Bir bakışta 'ödeme, bekleme, vadesi geçmiş, işlenmemiş depozito detayları, ihbar, son kullanma tarihi, tahliye/boşluk durumu vb.'ni gösteren yapı
△ Binaya göre ana durum: Toplam ev/oturma odası/boşluk/aylık kira/yönetim ücreti/depozito toplam değeri otomatik olarak hesaplanır

◆ Tarihe göre yararlı [Butler Report] sistemi
△ Takvim modu ana ekranı Takvimde bir tarihe tıklarsanız, o gündeki tüm etkinlikleri en kısa yoldan anında yönetebilirsiniz.

◆ Kolay kayıt ve kiracı bilgilerinin kapsamlı yönetimi
△ Tüm kiracı bilgilerini toplayın ve yönetin
△ Birden fazla kiracı varsa, [Butler PC versiyonu]'nun 'Excel kullanarak kiracıların toplu kaydı' ile basit kayıt mümkündür
△ PC versiyonunda, kiracı bilgileri [kart tipi] veya [liste tipi] içinde aranabilir.

◆ Akıllı metin yönetimi hizmeti
△ Metin biçimini Gelen Kutum'a kaydedin ve gerektiğinde düzenli/rezervasyon gönderin
△ Grup metin mesajı, bina tarafından basit bir kiracı grubu seçiminden sonra gönderilebilir.
△ Akıllı otomatik metin mesajı: Ödeme kılavuzu / gecikme bildirimi / sözleşme sona erme / taşınma karşılama metni, istenen metinle birlikte istenilen zamanda otomatik olarak gönderilebilir (otomatik metin formu sürekli eklenmektedir)
* Metin yönetimi hizmet ücreti: Kısa metin için minimum 13,8 KRW (vergi hariç / 1 uzun metin eksi 3 kısa metin)

◆ Akıllı faturalandırma sistemi
△ Kiracı kaydı ile aynı zamanda, sözleşme durumu, ödeme durumu ve ödeme hesabı bilgilerini içeren akıllı faturaya otomatik olarak bir bağlantı oluşturulur
△ Akıllı faturalarda hesap bilgilerini otomatik olarak görüntüler ve otomatik metin gönderme ile bağlantılı olarak kağıt faturaları tamamen değiştirebilir
△ Ödeme ayarlarında kartla ödeme, cep telefonu ile ödeme vb. izin veriliyorsa elektronik ödeme ödeme butonu otomatik olarak faturaya yansır.

◆ Ücretsiz Uşak Ücreti dahildir
△ Suçluluğu akıllıca silen ücretsiz bir kart ödeme çözümü [Butler Pay]
△ Hizmet bedeli: Ödeme tutarının %3,5'i (temel kiracı tarafından karşılanır / KDV dahil değildir)
△ Sözleşme DB kaydı yaptırmasanız bile kiracının cep telefonu numarasını biliyorsanız hemen ödeme talebinde bulunabilirsiniz (ödeme tarihini takip eden hafta içi yapılır)

◆ Para yatırma metnine dayalı otomatik para yatırma sistemi
△ Aylık kira yatırırken bankanızdan bir depozito SMS'i alırsanız, aylık kira ödemesi uşakta bir hesap açmadan otomatik olarak işlenir (metin depolama / uygulama hesap defteri vb. için ayrı bir ücretsiz uygulama yüklenerek kullanılabilir. aynı yöntemle ve para yatırma alarm SMS'ini almıyorsanız, güçlü bir manuel ödeme işleme işleviyle yönetebilirsiniz)

◆ Taksitli ödeme yönetimi (PC versiyonu)
△ Piyasada yüksek fiyata ücretsiz taksit yönetimi hizmeti sağlayın
△ Elektrik/su/gaz gibi kamu hizmetleri ve diğer dalgalanma yönetim ücretleri, 1) sakin sayısı, 2) hane sayısı, 3) oda sayısı ve 4) fiili kullanıma göre 1/N olarak ücretlendirilebilir. .
△ Faturaların taksit ödemesi dışındaki indirim/ekleme kalemleri serbestçe ayarlandıktan sonra, kiracıya kısa mesaj, e-posta, messenger vb. ile bilgilendirme yapılabilir.

◆ Üç boyutlu bir aylık kira hesabı defteri sağlayın
△ Tüm bina için hane hesap defteri, bireysel binalar için hane hesap defteri ve her oda için hane hesap defteri gibi hane hesap defterini seviyeye göre kullanabilirsiniz.
△ Aylık kira ve yönetim ücreti gelirleri, diğer gelir ve giderler kalem bazında ayrı ayrı yönetilebilir
△ [Sabit Gider Yönetimi] Otomasyon: Her ay düzenli olarak harcanan kalemleri girerseniz, giderler her ay otomatik olarak yansıtılır.

◆ Son kullanma alarmı, tahliye alarmı ve taşınma alarmı dahil kapsamlı alarm sistemi
△ Beklenen sona erme, tahliye ve taşınma ayrıntıları için yerleşik otomatik alarm hizmeti ☞ Alarm saatini istediğiniz zaman serbestçe ayarlayabilirsiniz
△ Sözleşme uzatma/iptal ile ilgili aylık kira sağlanması

◆ Kolay tahliye/boşluk yönetimi
△ Tahliye planının ve boşluk süresinin akıllı yönetimi

◆ Karmaşık hesap yönetimi desteği
△ Tüm binalar için geçerli temsili hesaplar ile bina ve oda başına hesaplar ayrı ayrı kaydedilebilir.

◆ Ortak yönetim ve sevkıyat yönetimi için alt hesap işlevi
△ Ortak yönetici/yetkili yönetici/orta yönetici için alt hesap kaydı mümkündür

◆ Geç ücret alınabilir

◆ Kredi kartı ve cep telefonu ödemesi ile aylık kira ödemesi kabul edildi
△ Kiraya veren, kart/cep telefonu ödemesinin onaylanıp onaylanmayacağını ve ödeme ücretini kimin üstleneceğini seçer
△ Kaydolduktan sonra, ilk varsayılan ayar [Devre Dışı]'dır.
△ Ödeme ücreti: Kiracı ödediğinde kiralayanın maliki tarafından ödenecek herhangi bir şey yoktur.Eğer ayar 'kiralayan tarafından ödenir' olarak değiştirilirse, 'Ödenecek kiranın %3.74'ü (KDV dahil)' alınır. sahibine.
* Aylık kira uzlaşma tutarı, ödeme tarihinden sonraki gün mal sahibinin aylık kira hesabına yatırılır.

◆ Vergi faturalarının ve nakit makbuzların düzenlenmesini basitleştirin
△ Kiralama yapan bir işletmeyseniz, vergi faturası düzenlemesini kredi kartı makbuzu ile kolayca değiştirebilirsiniz.
△ Eğer bir işletme sahibiyseniz, herhangi bir ek kayıt işlemi olmadan uşakta nakit makbuz düzenleyebilirsiniz.

◆ Jeonse yönetimi de mümkündür

'Çeşitli streslerin ve verimsizliklerin ortadan kaldırılmasını' uşaklara bırakın ve daha fazla boş zaman ve finansal özgürlüğün tadını çıkarın~

▣ Ana Sayfa/Blog ▣
△ Ana Sayfa: https://zipsa.net
△ Blog: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Bize Ulaşın ▣

△ Messenger Sorgusu: Uygulamanın ana ekranının altındaki [Müşteri Merkezi]'ne tıklayın veya ana sayfada ve PC sürümünde [Bize Ulaşın]'a tıklayın
△ Müşteri Merkezi: 1670-7479 (Hafta içi 09:00~18:00)