부동산 전자계약

-Emlak işlemleri elektronik sözleşme mobil hizmeti (emlakçı, yüklenici)-

Bu hizmet, gayrimenkul işlemleri elektronik sözleşme sisteminin (http://irts.molit.go.kr) mobil hizmetidir.
Arazi, Altyapı ve Ulaştırma Bakanlığı'nın gayrimenkul işlemleri elektronik sözleşmesi Nisan 2016'da pilot uygulamaya başladı ve şu anda ülke çapında hizmet veriyor.

Bu hizmet, gayrimenkul işlemi elektronik sözleşme sisteminde oluşturulan satış ve kiralama elektronik sözleşmelerini görüntülemenize ve değiştirmenize olanak tanır ve yüklenicinin kimlik doğrulaması, kimlik kartı fotoğrafı, elektronik imza vb. aracılığıyla gayrimenkul sözleşmelerinin elektronik olarak sonuçlandırılmasını destekler.

Sertifikalı emlakçılar, elektronik sözleşme sisteminde kayıtlı olan üye bilgilerini (kimlik/şifre, kamu sertifikası) kullanır ve yükleniciler cep telefonu kimlik doğrulaması ile giriş yaptıktan sonra hizmetten yararlanabilirler.


[Ana işlevler]

- (Sözleşme sorgulama) Satış ve kiralama elektronik sözleşmelerini, aracılık nesnesi onay kılavuzunu, kimlik fotoğrafını ve kesinti sertifikasını içeren elektronik sözleşme arama fonksiyonu

- (Cep telefonu kimlik doğrulaması) Sözleşme sahibinin kimliğini doğrulamak için cep telefonu kimlik doğrulama işlevi

- (Akredite emlakçı onayı) Lisanslı emlakçının fotoğrafını sağlayarak lisanslı emlakçının kimliğini doğrulama işlevi

- (Nüfus cüzdanı fotoğrafı) Yükleniciye ait kimlik kartının fotoğrafını çekip elektronik sözleşmeye dahil edebilme özelliği

- (Parmak izi imzası) Yüklenicinin parmak izi bilgilerini elektronik sözleşmeye dahil ederek gelecekteki sözleşme reddini önleyin (ayrı bir harici cihaz gereklidir)

- (Elektronik imza) Elektronik sözleşmede elle atılan elektronik imza ve sertifikalı elektronik imza aracılığıyla sözleşme sonuçlandırma işlevini sağlar

■ Uygulama erişim haklarına ilişkin bildirim
Bilgi ve İletişim Ağı Kullanımının Teşvik Edilmesi ve Bilginin Korunması vb. Kanun'un 22-2. Maddesi (Erişim Haklarına Rıza) ve onun Yürürlük Kararnamesi uyarınca, sizi gayrimenkul işleminin elektronik olarak sağlanması için gereken erişim hakları konusunda bilgilendireceğiz. sözleşme hizmetleri aşağıdaki gibidir.

■ İsteğe bağlı erişim haklarına ilişkin bildirim
• Telefon: Emlakçıları vb. aramak için kullanılan cep telefonu durumuna ve cihaz bilgilerine erişim.
• Kamera: Kimlik kartı çekildikten sonra kayıt sırasında kullanılan fotoğraf çekme işlevine erişim.
• Fotoğraflar ve videolar: Çekilen kimlik fotoğraflarına erişim hakları. Kimlik fotoğraflarına erişilirken kullanılır.
• Konum: Geçerli konumu bulmak için kullanılan cihazın konum bilgilerine erişim izni.
• Bildirim: Anlık bildirimler aracılığıyla hizmetler, mobil anti-virüs yazılımının çalışıp çalışmadığı vb. konularda bildirim almak için kullanılır.

※ İsteğe bağlı erişim haklarının verilmesini kabul etmeseniz bile gayrimenkul işlemi elektronik sözleşme hizmetini kullanabilirsiniz, ancak bazı işlevlerin kullanımında kısıtlamalar olabilir ve [Akıllı Telefon Ayarları > Uygulama > Gayrimenkul İşlemleri Elektronik Sözleşmesi > İzinler] menüsüne giriniz.