不動産投資シミュレータ

【黒字倒産】　なるものはご存知ですか？
不動産投資にも【黒字倒産】は存在します。


不動産を運用する時、ローンを組むとなると、物件の利回りは
【不動産物件価格】と【不動産収益】だけではなく、
【ローン返済額】も合わせて収支を計算することが大切になります。


数字上は黒字なのに、現金が回らない。
なんてことを防ぐ為に、しっかりした収支計画をしましょう！


このアプリは『表面利回り』『実質利回り』だけでなく『現金利回り』や

【自己資金あたり】の『表面利回り』『実質利回り』『現金利回り』
が簡単にシミュレーション出来ます。
不動産運用を始める前にこのアプリで、様々なシミュレーションしてみませんか？




【アプリの使い方】
項目に数字を入力して１クリックで結果を細かく表示できます。
保存機能で、後から入力し直ししたり上書き保存も可能。







※【黒字倒産】は、【経理上は黒字でも、現金が回らなず倒産してしまうこと】という意味で利用しています。

※このアプリの試算結果を保証するものではありません。
また、計算方法や状況により実際と異なる場合がございます。
ご了承の上ご利用下さい。